鎮政府強拆民房被判程序違法

因不同意拆遷補償款，並拒絕執行限期拆除通知，今年4月，韓先生在牛欄山鎮安樂村中所建的8間房屋被鎮政府以違建為由強拆。隨后，韓先生起訴鎮政府，法院最終判決鎮政府所作《限期拆除通知書》違法，但韓先生稱，之后鎮政府未做出任何反應。昨天，因相關負責人不在，牛欄山鎮政府仍表示無法回應此事。 

村裡下發拆遷通知

韓先生是順義區牛欄山鎮安樂村村民，他介紹說，1997年8月，安樂村村委會將該村一塊空閑地租賃給其用來搞活經濟。隨后，韓先生在此建起8間房屋、1間廁所和院牆，建筑面積共計120.28平方米。2001年1月，安樂村村委會再次與韓先生簽訂《租地協議書》，對原有協議進行補充，並寫明租賃期限為20年。 

2012年1月7日，因安樂片區將進行舊村改造，村中拆遷指揮部向部分村民下發《安樂村（部分）非住宅拆遷通知》。通知寫明，此次拆遷范圍為順義區牛欄山鎮安樂村（部分）拆遷范圍內所有非住宅。韓先生表示，按此通知，其所租用空閑地上的所有建筑均屬於拆遷范疇。 

8間房屋遭遇強拆 

韓先生稱，接到通知后，拆遷辦人員曾連續幾日與其聯系，協商拆遷補償款一事，並作出《房屋價格評估結果通知單》，將其房屋重置成新價12萬余元，但因不滿補償款數額，他拒簽拆遷補償協議。“房屋建設、租金損失、租賃剩余年限等等，這些加起來怎麼也應該得到50萬左右的補償，12萬太少了，我根本沒法接受。” 

1月14日，牛欄山鎮政府在韓先生的待拆房屋門口貼出《限期拆除通知書》。通知中稱，經規劃部門確認，韓先生所建房屋未取得北京市規劃行政主管部門的許可手續建設，屬於違建，並根據相關法律責令其於1月19日之前自行拆除，逾期未拆除，將依法組織拆除。 

4月12日早7點半，韓先生突然接到一通電話，對方自稱系鎮政府工作人員，並通知韓先生，當天將對其違建房屋進行拆除。挂斷電話，韓先生與妻子立刻騎車趕去現場，“也就不到10分鐘的路程，我們到那時8間房已經全被鉤機推倒。”昨天，在韓先生所提供照片中可見，4月12日，原本銷售五金百貨的幾間門店，拆遷后僅存殘垣亂瓦，變成一片廢墟。韓先生稱，事后自己非常氣憤，“拆遷補償還沒談攏，拆我房子也根本沒有提前通知，這不是強拆嗎？” 

政府被判程序違法

2012年5月10日，韓先生向順義區人民法院提起訴訟。兩個月后，法院判決稱，比照正常的法律程序基本原則及要求，牛欄山鎮政府在作出《限期拆除通知書》之前，應當進行立案、制作現場、檢查筆錄、勘驗筆錄、詢問筆錄、向原告進行權利義務告知等程序。但此案中，被告僅根據北京市規劃委員會規劃審批情況的函，就作出《限期拆除通知書》，屬於執法程序違法。 

昨天下午，記者來到牛欄山鎮政府，辦公室工作人員稱因相關負責人不在，無法對此事作出回復。面對已經雜草叢生的拆遷現場，韓先生一臉無奈，“判決結果都下發兩個多月了，可是鎮政府依舊沒有任何說法，現在補償一事更是遙遙無期。”（劉曉旭）