房貸客戶遭遇銀行潛規則 貸款買房要繳理財顧問費

據重慶晨報訊 (記者 劉笑嫣)如今信貸資金緊張，房貸不好辦理，成為一個共識。昨天，剛剛在渝北區購買了新房的張女士給晨報966966熱線打來電話稱，她也遭遇到了這種情況。她還多付出了9000元的理財顧問費，方才拿到了貸款。

辦貸款多繳9000元

今年5月，張女士在渝北區購買了一套商品房，並向一家大型國有銀行的兩江新區支行申請了50萬元貸款。

“購買房子的時候，置業顧問帶著我去繳納了各種費用，第一次買房我什麼都不懂，置業顧問說交什麼我就交什麼。”除了一大堆常規費用，張女士還向該銀行一位胡姓經辦員另外繳納了9000元手續費。

張女士說，她對這筆費用有些疑惑，但是置業顧問和銀行的工作人員都告訴她，想要辦理貸款，這筆費用是必須繳納的。其中1500元是保險費，7500元是理財顧問費，繳納了這筆理財顧問費，平時可以收到各種理財短信。“1500元的保險費給了發票，7500的理財顧問費銀行沒有給我提供任何理財服務，沒有收到任何短信，並且也隻出具了一個收款憑証，沒有任何發票。”

前天，張女士了解到，其他的購房者並沒有繳納這筆費用。

多收錢成“潛規則”

記者昨日撥打了該國有銀行兩江支行的電話，對於理財顧問費，工作人員語焉不詳。該工作人員一會兒說這是由於張女士的需求才提供此類服務並收取費用﹔一會兒又表示目前貸款資金緊張，銀行需要對優質客戶優先放款。張女士之所以一個月的時間就能獲得貸款，正是因為她繳納了這筆費用，成為了銀行的優質客戶。

“我沒有收到任何短信服務，想找銀行退錢，銀行卻說交了的錢不可能退回來。”張女士無奈地說。

記者隨后了解到，多收費用才放款似乎已成為市內各大銀行的“潛規則”。市民戴先生春節前購買了一套二手房，向一家大型國有行申請貸款，該行明確表示無款可放，需要等待2個月。而當戴先生繳納了3000元的“手續費”后，這筆貸款就順利到手了。

一位銀行業內人士透露，在貸款資金緊張的情況下，銀行貸款成了賣方市場，各大銀行都想從中獲取更多的利益。除了收取費用，購買理財產品、存款、辦理信用卡等都成為重要手段。普通投資者想要獲取貸款，隻能被“潛規則”。