| 摘要：“房子非買不可嗎？”走出房展會的李炎忽然閃過這個念頭，看著手中收集的一大摞資料，她終於把它們扔進了垃圾箱。 |
地產媒體人回憶第一屆房展：
看燈箱選樓層就買了房
關於第一次房展會，一直有幾個版本：有說是1993年由北京市房管局在國貿主辦的﹔有說是1994年3月在新建成的北京建材經貿大廈主辦首屆北京商品房展會，也有說應該追溯到1992年在廣州舉辦的“秋交會”上首次設立的房地產展館。
資深地產記者毛序國在報道中曾寫道：“1993年秋，在國貿中心舉行了京城有史以來的第一個房地產展銷會。”不過，毛序國在接受記者採訪時坦言，在他心裡，北京的第一次房展會應該是建材經貿大廈那一屆。“那是第一次有成交的北京房展會，我記得自己當時寫的報道是七成商品房賣給了單位，三成賣給了個人。”
作為北京第一個整體規劃的住宅區域，方庄的幾個小區基本上都被單位團購了，當時買房決策人考慮的是看從哪兒買離單位近一點，在哪兒設置班車點方便。”此后幾年，方庄一帶時常能看到各個單位的班車停靠著，人們排著隊坐車去上班。（記者 王麗婭）
北漂限購族連逛三年房展：
房子們從三環退到六環
早在2011年就開始逛房展的徐岩今年已經大學畢業五年了，由於“限購令”的存在，他不得不將買房的計劃從兩年前推遲到現在。然而，令人失望的是，今年的房展會上，他除了獲得一大堆宣傳單和垃圾短信之外，沒有任何收獲。
面對市場的變奏，徐岩回憶起當年第一次參加房展會時的情景，“那時候市場人氣並不旺，開發商為了做樓盤推介，特意請來了外國的美女模特，身穿比基尼吸引觀眾眼球，雖然有些低俗，但卻起到了很好的效果。”
現在的房展會辦的越來越大，賣房的也越來越多，但感覺離自己的希望卻越來越遠了。“展會上沒有多少合適的房子開盤，有的也是城市邊緣的，不僅沒有優惠，參展商的態度也不熱情，好多問題都是一問三不知，有的甚至連預售價格都不透露，隻說讓你登記聯系方式，到時候再聯系。”
“今年是第三年逛房展了，但以后可能就不會再來了，一是逛起來越來越累，二是感覺沒有什麼收獲”。徐岩跟記者抱怨說，“逛房展曾一度是我堅定買房的動力，但現在希望慢慢變成失望，二手房買賣又加了稅，真不知道像我這樣的北漂一族還能不能買到房子。”（記者 孫春祥）
打算“退市”的小房奴：
房展會真沒什麼正經房子
“房子非買不可嗎？”走出房展會的李炎忽然閃過這個念頭，看著手中收集的一大摞資料，她終於把它們扔進了垃圾箱。
2003年，李炎第一次動了心思要買房。那時她剛上大學，買房的原因甚至有些荒唐：城南那座著名的社區沒日沒夜地圍著她居住的宿舍樓施工，吵得她天天睡不好覺。4800元的均價，對於學生來說是天文數字，但李炎卻動了心：如果能買一套房，至少可以租給同學住。但最終，她沒有得到父母的資助，隻能與房子擦身而過。“現在想想，真是后悔。”
2007年，走出校園的李炎再一次考慮買房。這一年，京城房價的攀升速度超過了所有人的預期，房價飆升3倍。同事每天都在討論房子，一天一個價的房子讓她坐立難安。但對於她這個剛工作的小白領，即使能從父母那拿到二老辛苦幾十年攢下來的錢付首付，房貸卻會將她拴在這份剛找到的工作上。
2008年，房價忽然開始下降，懷揣購房夢的李炎終於堅定了買房的信心，但金融危機的爆發和隨之而來的4萬億投資刺激讓房地產資金集中入市，也讓全國地王頻出，就在猶豫間，2008年轉瞬即過，而北京城四區1.8萬/平方米的均價則成了暴風雨前的最后平靜。
2009年，“國四條”出台，這份旨在抑制二手房過熱的政策卻推高了“滿五年唯一住房價格”的上漲。
2010年，更嚴厲的“國十條”讓李炎看到了買房的希望，但樓市的觀望情緒，卻絲毫沒有影響高高在上的房價。
一晃就到了2012年底，李炎跟男友說，不管多貴也得買房，絕不租房。但2013年准備出手的她再一次面臨20%的二手房交易稅。於是，李炎把希望放在了新房上。不過，從房展會歸來的李炎很失望，因為六環內幾乎沒有在售項目，六環外地鐵邊的房子尚未開盤，價格未定。“看來又買不成房了。”李炎無奈地說，“我也折騰累了，還是租房吧。”（記者 韓元佳）
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