專家:開征房產稅或致稅源被大量隱瞞

　　法制晚報訊 上海立信會計學院李永剛副教授日前撰文稱，開征個人住房房產稅，我國將面臨財產公開制度缺位，稅源可能被大量隱瞞的問題。。

　　李永剛認為，我國的財產公開制度尚未完全建立，有些人在同一城市大量購房，或在不同城市分散購房﹔有些官員既享福利分房又有多處房產。在現行制度下，這些並未公開，稅收部門很難對其合並征房產稅。同時，權力尋租和地方政府對土地財政的依賴也會使房產稅征收大打折扣。

　　李永剛建議，中國各地區之間經濟發展不平衡，房產稅稅率應實行浮動稅率制度。稅率應區分不同類型房產、不同涉房行為、不同地區，保持稅率的彈性和差異性。

　　同時，應有相關的稅收減免規定，如購房者在購房時已繳土地出讓金和相關稅費的，應將其繳納的稅費適當扣除﹔對於家庭貧困的低收入階層也要實行減免。

　　李永剛還建議，應把房產稅征收與房產交易相結合，把房產稅完稅記錄作為房產產權交易過戶的必要條件。

(責編：龐晟)