北京"最大保障房"項目封頂 均價每平7500

　　20日，位於順義區西馬坡的首開中晟新城小區封頂，這是近五年來，北京市最大的保障房項目。小區建成后，將提供保障房4866套，包括2206套回遷房和均價每平方米7500元的2660套限價房。2015年下半年，項目交付使用。

　　百戶配75個車位

　　如今擁有兩輛以上機動車的家庭不在少數，小區停車位是居民最關心的問題之一。目前，北京市還沒有細化的保障房停車位配比標准。去年，交通部門在首都之窗的訪談節目中表示，北京市居民區停車位配比有望提高到1比0.8。據中晟新城項目副總經理張淼介紹，中晟新城的項目配比是1比0.75，也就是100個家庭擁有75個停車位，“對於保障房項目來說，做到了高規格。”

　　此外，中晟新城的外觀將是簡歐式風格，樓高15至18層，採用一梯兩戶或者兩梯四戶的板式住宅，一部電梯配比150平方米面積，甚至還高於一般商品房的一梯200至300平方米。太陽能熱水入戶達到了100%，在日照充足的情況下，每家每戶都可以使用熱水，供熱則採用了保障房中少見的地板輻射採暖形式。

　　幼兒園等同步交付

　　中晟新城項目是2010年以來北京市最大的政策性住房項目。此項目位於順義新城中部，建成后將提供4866套保障房，其中回遷房2206套、限價房2660套，可解決西坡鎮下轄的5個村約3600名村民和順義區2600余戶輪后家庭的住房需求。去年，此項目已經完成銷售，均價每平方米7500元。按照施工計劃，明年下半年具備驗收條件並交付使用。

　　首開副總經理王輝介紹，此保障房項目的配套設施較為齊全，包括10萬平方米的配套商業，3000多平方米的幼兒園、養老院、郵政局、兒童福利院等。其中，主要的商業配套和幼兒園，將於明年下半年與小區同步交付使用，養老院和兒童福利院將由當地政府協調，再確定使用時間。

　　項目周檢八九次

　　中晟新城共有八個板塊，其中四號至九號樓由城建公司負責建設，均為回遷房。20日，記者來到7號樓三層的樣板間，這間居室使用面積133.4平方米，三室兩衛，是回遷房中最大的戶型。

　　工程部的一位工作人員介紹，因為是保障性住房，“國家的工程，檢查十分嚴格。”他說，每個星期都要檢查八九次，包括施工安全、對環境的影響、消防設施等，尤其對於建筑質量關把得很嚴。

　　（劉洋）

(責編：龐晟)