鄭州試行購房“組合貸” 最高額度70萬元

　　新華網鄭州6月16日電 記者16日從鄭州住房公積金管理中心獲悉，備受當地市民關注的“組合貸”政策即日起開始試行，目前鄭州全市已有100多座樓盤可申請“組合貸”。

　　“組合貸”是指老百姓在買房時，既申請公積金貸款，又申請商業貸款。據了解，即日起在鄭州實施的“組合貸”政策最高可以貸款70萬元，首套房首付三成，二套房要首付四成。其中公積金貸款部分，最高不超過45萬元，商業貸款部分，最低不低於5萬元。最長還款期限30年。

　　鄭州住房公積金管理中心信貸處有關負責人介紹，要想申請“組合貸”，購房人買的必須是新建商品住房，且沒有債務，同時房子還要是和建行、中行合作的樓盤。具體的規定是，所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款的准入項目，並已向管理中心備案﹔本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其他大額債務。

　　“鄭州組合貸政策還在試行期，有很多不完善的地方。之所以僅選擇建行和中行合作，是因為公積金中心和這兩家銀行之前有合作。今后，組合貸政策會根據老百姓意見作出調整。”該負責人表示。

　　相關辦法還規定，“組合貸”月還款額，不得超過借款人夫妻（含共有權人）收入之和的50%。如申請人為夫妻，收入加起來一個月是6000元，那麼組合貸的月供就不能高於3000元。

　　組合貸和單純的商業貸款、公積金貸款一樣，可以申請提前還款。

　　另據了解，目前隻有鄭州市區的買房者能享受組合貸優惠政策，縣（市）區和行業系統住房公積金分支管理機構暫不開展該業務，也沒有具體時間表。（記者張興軍）

(責編：龐晟)