陝西神木打砸租戶副局長：靠炒礦暴富 行事高調

　　在打砸事件現場的陳志平。

　　被打砸的融信大廈一樓超市

　　作為單位副職，卻未正常上班，連一把手都很少看到他。正常上班僅三個月，卻又出事了。因為近期發生的打砸租戶事件，陝西省神木縣財稅監督檢查局副局長陳志平變得廣為人知。

　　大面積房產，多套豪宅，多輛名車，當其財富王國的冰山一角伴隨著打砸事件被揭開后，南都記者又發掘出陳志平的發展史。依靠炒煤礦積累起巨額財富后，陳志平又參與倒賣了一塊比標准足球場還大得多的地塊。不料遭遇債務危機，巨額資金被套。在這樣的背景下，這才有了為收房租還債而引發的打砸租戶事件。

　　炒煤礦

　　與人合伙100萬元買下年產120萬噸煤礦，3年后以1億元轉讓

　　在打砸事件中，被當事人拍下的照片上，陳志平穿著N BA凱爾特人隊運動服，一臉嚴肅。他站在租戶的超市門外，任家人帶人砸毀對方的門店，再潑上和著墨汁的大糞，想以這種方式逼迫租戶就范。

　　十年前，當陳志平在神木縣麻家塔鄉賀地山村炒紅岩煤礦的時候，村民對他並不是這樣的印象。在那個煤價飛漲，村民經常和煤礦方發生沖突的年代，買下紅岩煤礦的陳志平卻在村民眼中是溫和的形象。他沒有像其他“煤老板”那樣，雇佣打手打人。

　　紅岩煤礦是陳志平發家史上最重要一環。

　　紅岩煤礦面積不大，共1.9平方公裡。該礦目前年產120萬噸，煤炭開採時有停工。

　　1991年起，賀地山村村民集體辦起了紅岩煤礦。工商資料顯示，2001年，紅岩煤礦正式注冊成為集體所有制企業，注冊資本50萬元。

　　2003年前后，陳志平和另一名合伙人一起，花了100萬元從村民手中買下了煤礦。當時，正是煤價快速上漲的時候，炒煤礦有暴利可圖。

　　知情者告訴南都記者，陳志平很少親自來煤礦，一直以他務農的哥哥陳卡禮的名義操縱煤礦。陳志平的妻子程愛芳作為出納經常到煤礦上來。

　　2006年前后，陳志平和合伙人將煤礦轉讓給郭某等多人，價格在1億元以上。經過此次轉讓，陳志平積累了巨額財富。

　　倒賣土地

　　買下15.48畝黃金地塊，轉賣大部分后，留下1.43畝蓋了七層大廈

　　在當地官場，陳志平行事頗為高調，樹敵不少。這種形象集中體現在他的土地生意中。

　　神木縣國土資源局的檔案顯示，2003年，陳志平與其兄弟陳志峰聯合，從陝西省煤田地質物探測量隊手中買下了現在東興街上毗鄰財政局的地塊和房產。該地塊位於神木縣干河路北，屬於國有土地，佔地10321平米，合15.48畝，比一個標准足球場的面積還要大很多。

　　2003年，陳志峰向神木縣國土局繳費的繳款書顯示，15.48畝土地的土地出讓金120萬元。

　　此后，陳志平兄弟二人將其中的14.05畝土地轉讓給神木經濟開發區恆源煤焦電化有限責任公司。

　　剩下的1.43畝土地為陳志峰、陳志平二人共同所有。該宗土地就是打砸租戶事發地———融信大廈的佔地。

　　2007年5月，經中介人說合，陳志峰將其在1.43畝土地中所佔的全部股份轉讓到陳志平名下，轉讓款為170萬元。款項付清后，陳志峰將土地審批所有手續交給了陳志平。

　　2012年3月7日，陳志平繳納了7.7萬元的房地產權轉移契稅。

　　神木縣國土資源局的檔案顯示，2012年3月26日，國土局同意1.43畝地塊的土地使用權轉讓給陳志平，作為商業用地，出讓年限40年，土地使用權出讓金繳納91.9萬元。

　　2007年，陳志平開始修建他龐大的物業融信大廈。同時期，他旁邊的恆源煤焦電化有限責任公司也開始修建恆源大廈。后者此前受讓了陳志平持有的14.05畝土地，除了修建恆源大廈，還開發了旁邊的恆源小區。

　　兩座大樓的高度競爭展開。2010年，當恆源大廈蓋到12層的時候，融信大廈隻蓋到了7層。神木規劃部門相關負責人告訴南都記者，樓高對應著相應的地塊。知情者稱，為了蓋更高，陳志平此前想從恆源煤焦電化有限責任公司買回部分地塊，但雙方沒有談攏，關系鬧僵。

　　此前媒體曾報道稱，陳志平的樓蓋得沒有隔壁的高，認為神木縣規劃辦官員“為難”他，就將其舉報。

　　2010年10月，融信大廈建成，最終高度為7層，建筑面積約7500平米。

　　債務危機

　　融信大廈這處實業成了他最后的救命稻草，直接找租戶談房租終於釀成事端

　　身家暴富的陳志平，卻陷入債務危機，放出去的大量款項收不回來，知情者稱保守估計金額過億元。

　　為了挽回債務，陳志平的妻子程愛芳將十幾個債務人起訴到法院，總金額保守估計上千萬元。

　　神木縣法院提供的資料顯示，該法院辦理了程愛芳的兩起案件，程愛芳均為原告。一個涉案金額111 .5萬元，處於執行階段。另一個涉案金額51萬元，已經結案。

　　除了法院途徑，陳志平夫婦應對債務危機的另一個途徑是向銀行短期拆借。從2012年起，夫妻倆向銀行借款達820萬元。

　　第三個途徑，陳志平瞄上了房租。融信大廈這處實業成了他最后的救命稻草。

　　融信大廈有三級承租人，層層轉租，從中獲利。第一級承租人郭某，為神木縣某銀行負責人。在郭某之下，融信大廈又兩次轉租。

　　在打砸事件發生前，郭某已經與程愛芳鬧僵。按照往常，陳志平的融信大廈一年租金收入達300萬元。如今，同區域的租金水平下跌了一半。

　　這直接影響到了陳志平依靠租金還債的設想。為此，陳志平與各級承租人鬧僵，終於釀成尖銳矛盾。

　　陳志平最終想到了直接找第三級租戶談房租，終於釀成事端。

　　神木縣財政局監督檢查局局長王雄向南都記者回憶，從2008年起，他就很少看到陳志平。今年3月份，陳志平正常上班了。打砸事件發生后，陳志平請假，王雄再沒有見到他。“如果超過了請假的期限，將會採取措施。”

　　王雄稱，因為陳志平的行為目前還沒有定性，所以還不好評價，“但這些行為都是個人行為，與工作單位沒有關系”。

　　在神木縣城東興街上，陳志平供職的神木縣財政局大樓和其名下的融信大廈比鄰而立，像其雙重身份的直觀比喻。

(責編：龐晟)