財政部學者：房產稅出台還需兩三年 對樓市影響未知

　　新華網北京7月9日電（記者趙艷 唐華）6月30日，《深化財稅體制改革總體方案》審議通過。中國將迎來新一輪財稅體制改革。財稅體制改革被視為改革路上難啃的“硬骨頭”，經濟社會發展諸多難題的破解與之有著密切聯系。那麼財稅體制改革能否解決當下難題？又會給我們帶來什麼影響和變化？財政部財政科學研究所副所長劉尚希做客新華網。劉尚希說：“從理論上講，房產稅的出台的確會對房價有影響，但影響的程度要根據實際情況判斷。另外，房產稅改革是立法先行，需經歷一個復雜過程，房產稅至少要等兩三年之后才能推出。”

　　主持人：房產稅已經提了很長時間，它關系到個人的切身利益，這次稅改中，有無涉及房產稅？網友們擔心房產稅出台之后，會對房價產生什麼影響？

　　劉尚希：房價實際上是供需共同作用的一個結果，單方面的力量從理論上講是沒有辦法改變價格的。如果沒有需求，成本再高價格也沒法提升﹔需求很旺盛，即使成本沒有任何變化價格也會上漲。所以房價是供需雙方綜合作用的結果。房價會不會受房產稅的影響呢？從理論上講，它會影響房價，但影響的程度要根據具體情況去判斷。房產稅的改革是立法先行，而立法是一個復雜的過程，至少需要兩三年時間，所以房產稅推出要兩三年之后。如今房地產市場開始形成拐點，而兩三年之后的狀況很難判斷。所以房產稅出台理論上會影響房價，但影響程度不確定。

(責編：龐晟)