西安：公租房廉租房並軌為租賃型保障房

新華網西安１２月２６日電（記者許祖華）西安市有關部門日前下發《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法（試行）》，將公租房、廉租房整合並軌為租賃型保障房。“兩房並軌”管理后，保障對象擴大為本市城鎮中等以下收入住房困難家庭和新就業職工、有穩定職業且在本市居住一定年限的外來務工住房困難人員。

據了解，租賃型保障房以滿足基本居住需求為原則。新建成套租賃型保障房，套型建筑面積控制在６０平方米以內﹔以集體宿舍形式建設的，應執行國家宿舍建筑設計規范，人均住房建筑面積不低於６平方米﹔非新建方式籌集的，要堅持小型、適用、滿足基本住房需求的原則。

辦法規定，租賃型保障房配租遵循公開、公平、公正的原則，在綜合考慮保障對象的住房困難程度、收入水平、申請順序、保障需求的基礎上，實行輪候制度。

租賃型保障房的保障對象為：享受城鎮最低生活保障和低收入保障的家庭﹔符合原廉租住房保障條件的家庭﹔孤寡老人或申請家庭成員中有屬於殘疾、重點優撫對象的﹔申請家庭成員中有獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的﹔申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功及以上的﹔市政府規定的其他情形。

租賃型保障房租賃合同期限為３年，承租人應當按照租賃合同約定及時繳納租金和其他費用，合法使用住房。

租賃型保障房承租人的保障資格每年審查一次，每三年重新申請。承租人應當在租賃合同期滿之日前３個月提出續約申請，並進行資格期滿審查。

如果申請人虛報、瞞報或提供虛假証明材料騙取租賃型保障房，將被取消保障資格，收回住房並追回租金差額，計入個人不良信用檔案，申請人及共同申請人自資格取消之日起５年內不得再次申請住房保障﹔構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

(來源:新華網)