镇政府强拆民房被判程序违法

因不同意拆迁补偿款，并拒绝执行限期拆除通知，今年4月，韩先生在牛栏山镇安乐村中所建的8间房屋被镇政府以违建为由强拆。随后，韩先生起诉镇政府，法院最终判决镇政府所作《限期拆除通知书》违法，但韩先生称，之后镇政府未做出任何反应。昨天，因相关负责人不在，牛栏山镇政府仍表示无法回应此事。 

村里下发拆迁通知

韩先生是顺义区牛栏山镇安乐村村民，他介绍说，1997年8月，安乐村村委会将该村一块空闲地租赁给其用来搞活经济。随后，韩先生在此建起8间房屋、1间厕所和院墙，建筑面积共计120.28平方米。2001年1月，安乐村村委会再次与韩先生签订《租地协议书》，对原有协议进行补充，并写明租赁期限为20年。 

2012年1月7日，因安乐片区将进行旧村改造，村中拆迁指挥部向部分村民下发《安乐村（部分）非住宅拆迁通知》。通知写明，此次拆迁范围为顺义区牛栏山镇安乐村（部分）拆迁范围内所有非住宅。韩先生表示，按此通知，其所租用空闲地上的所有建筑均属于拆迁范畴。 

8间房屋遭遇强拆 

韩先生称，接到通知后，拆迁办人员曾连续几日与其联系，协商拆迁补偿款一事，并作出《房屋价格评估结果通知单》，将其房屋重置成新价12万余元，但因不满补偿款数额，他拒签拆迁补偿协议。“房屋建设、租金损失、租赁剩余年限等等，这些加起来怎么也应该得到50万左右的补偿，12万太少了，我根本没法接受。” 

1月14日，牛栏山镇政府在韩先生的待拆房屋门口贴出《限期拆除通知书》。通知中称，经规划部门确认，韩先生所建房屋未取得北京市规划行政主管部门的许可手续建设，属于违建，并根据相关法律责令其于1月19日之前自行拆除，逾期未拆除，将依法组织拆除。 

4月12日早7点半，韩先生突然接到一通电话，对方自称系镇政府工作人员，并通知韩先生，当天将对其违建房屋进行拆除。挂断电话，韩先生与妻子立刻骑车赶去现场，“也就不到10分钟的路程，我们到那时8间房已经全被钩机推倒。”昨天，在韩先生所提供照片中可见，4月12日，原本销售五金百货的几间门店，拆迁后仅存残垣乱瓦，变成一片废墟。韩先生称，事后自己非常气愤，“拆迁补偿还没谈拢，拆我房子也根本没有提前通知，这不是强拆吗？” 

政府被判程序违法

2012年5月10日，韩先生向顺义区人民法院提起诉讼。两个月后，法院判决称，比照正常的法律程序基本原则及要求，牛栏山镇政府在作出《限期拆除通知书》之前，应当进行立案、制作现场、检查笔录、勘验笔录、询问笔录、向原告进行权利义务告知等程序。但此案中，被告仅根据北京市规划委员会规划审批情况的函，就作出《限期拆除通知书》，属于执法程序违法。 

昨天下午，记者来到牛栏山镇政府，办公室工作人员称因相关负责人不在，无法对此事作出回复。面对已经杂草丛生的拆迁现场，韩先生一脸无奈，“判决结果都下发两个多月了，可是镇政府依旧没有任何说法，现在补偿一事更是遥遥无期。”（刘晓旭）