| 摘要：“房子非买不可吗？”走出房展会的李炎忽然闪过这个念头，看着手中收集的一大摞资料，她终于把它们扔进了垃圾箱。 |
地产媒体人回忆第一届房展：
看灯箱选楼层就买了房
关于第一次房展会，一直有几个版本：有说是1993年由北京市房管局在国贸主办的；有说是1994年3月在新建成的北京建材经贸大厦主办首届北京商品房展会，也有说应该追溯到1992年在广州举办的“秋交会”上首次设立的房地产展馆。
资深地产记者毛序国在报道中曾写道：“1993年秋，在国贸中心举行了京城有史以来的第一个房地产展销会。”不过，毛序国在接受记者采访时坦言，在他心里，北京的第一次房展会应该是建材经贸大厦那一届。“那是第一次有成交的北京房展会，我记得自己当时写的报道是七成商品房卖给了单位，三成卖给了个人。”
作为北京第一个整体规划的住宅区域，方庄的几个小区基本上都被单位团购了，当时买房决策人考虑的是看从哪儿买离单位近一点，在哪儿设置班车点方便。”此后几年，方庄一带时常能看到各个单位的班车停靠着，人们排着队坐车去上班。（记者 王丽娅）
北漂限购族连逛三年房展：
房子们从三环退到六环
早在2011年就开始逛房展的徐岩今年已经大学毕业五年了，由于“限购令”的存在，他不得不将买房的计划从两年前推迟到现在。然而，令人失望的是，今年的房展会上，他除了获得一大堆宣传单和垃圾短信之外，没有任何收获。
面对市场的变奏，徐岩回忆起当年第一次参加房展会时的情景，“那时候市场人气并不旺，开发商为了做楼盘推介，特意请来了外国的美女模特，身穿比基尼吸引观众眼球，虽然有些低俗，但却起到了很好的效果。”
现在的房展会办的越来越大，卖房的也越来越多，但感觉离自己的希望却越来越远了。“展会上没有多少合适的房子开盘，有的也是城市边缘的，不仅没有优惠，参展商的态度也不热情，好多问题都是一问三不知，有的甚至连预售价格都不透露，只说让你登记联系方式，到时候再联系。”
“今年是第三年逛房展了，但以后可能就不会再来了，一是逛起来越来越累，二是感觉没有什么收获”。徐岩跟记者抱怨说，“逛房展曾一度是我坚定买房的动力，但现在希望慢慢变成失望，二手房买卖又加了税，真不知道像我这样的北漂一族还能不能买到房子。”（记者 孙春祥）
打算“退市”的小房奴：
房展会真没什么正经房子
“房子非买不可吗？”走出房展会的李炎忽然闪过这个念头，看着手中收集的一大摞资料，她终于把它们扔进了垃圾箱。
2003年，李炎第一次动了心思要买房。那时她刚上大学，买房的原因甚至有些荒唐：城南那座著名的社区没日没夜地围着她居住的宿舍楼施工，吵得她天天睡不好觉。4800元的均价，对于学生来说是天文数字，但李炎却动了心：如果能买一套房，至少可以租给同学住。但最终，她没有得到父母的资助，只能与房子擦身而过。“现在想想，真是后悔。”
2007年，走出校园的李炎再一次考虑买房。这一年，京城房价的攀升速度超过了所有人的预期，房价飙升3倍。同事每天都在讨论房子，一天一个价的房子让她坐立难安。但对于她这个刚工作的小白领，即使能从父母那拿到二老辛苦几十年攒下来的钱付首付，房贷却会将她拴在这份刚找到的工作上。
2008年，房价忽然开始下降，怀揣购房梦的李炎终于坚定了买房的信心，但金融危机的爆发和随之而来的4万亿投资刺激让房地产资金集中入市，也让全国地王频出，就在犹豫间，2008年转瞬即过，而北京城四区1.8万/平方米的均价则成了暴风雨前的最后平静。
2009年，“国四条”出台，这份旨在抑制二手房过热的政策却推高了“满五年唯一住房价格”的上涨。
2010年，更严厉的“国十条”让李炎看到了买房的希望，但楼市的观望情绪，却丝毫没有影响高高在上的房价。
一晃就到了2012年底，李炎跟男友说，不管多贵也得买房，绝不租房。但2013年准备出手的她再一次面临20%的二手房交易税。于是，李炎把希望放在了新房上。不过，从房展会归来的李炎很失望，因为六环内几乎没有在售项目，六环外地铁边的房子尚未开盘，价格未定。“看来又买不成房了。”李炎无奈地说，“我也折腾累了，还是租房吧。”（记者 韩元佳）
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