今后，绿色建筑比例、生活垃圾分类收集率等生态指标，将纳入到卖地条件中，这意味着今后开发商在拿地盖房时，就已经明确要求其达到这些生态指标。昨天举办的“生态城市中国行――北京园博园 长辛店生态城站”上，市规划委相关负责人表示，北京将把绿色建筑标准的要求纳入土地招拍挂条件中。

三上市地块加生态指标

该负责人介绍，这些纳入土地招拍挂条件的包括绿色建筑比例、生活垃圾分类收集率、下凹式绿地率、透水铺装率等基本生态指标。这些都是约束性指标，开发商如果要拿地建房，就必须按照这些指标要求建设。

“近期就将有第一批按照新要求实施的地块进入土地市场交易，共有3个地块，既有住宅项目，也有公建项目。”市规划委该负责人说。

丰台区规划分局负责人说，此前北京已在包括园博园在内的丰台区长辛店生态城项目进行试点，将建筑节能指标、绿色屋顶面积率、下凹式绿地率、透水铺装率等指标纳入土地招拍挂文件，并在实际建设中监督开发商按此实施。

棚户区改造订绿色标准

今年北京将扩大棚户区改造范围，将中心城区平房院落修缮、老旧小区综合整治、城中村边角地整治和城乡接合部改造4类项目纳入棚户区改造范围。

市规划委负责人透露，北京在棚户区改造中，对于老旧小区、边角地、城中村等，也将进行绿色化改造。目前相关部门正在编制绿色改造标准，“因为不同区域有不同的实际情况，因此会因地制宜的明确绿色改造的标准，会在改善居民住房条件的同时，让房屋建筑更节能、更绿色。”（记者马力）

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