北京常务副市长李士祥:北京市区房价肯定要下降

　　5日，全国人大代表、常务副市长李士祥透露，国家发改委正在研究首都经济圈的规划，很快将要出台。此外，他指出北京的房价会回到一个合理的空间。

　　随着京津冀一体化，有传言称北京的房价会下跌，周边的房价会涨起来。对此，李士祥回应，北京市区的房价肯定要下降，“一是供应量加大了，特别是保障性住房。另外房地产结构发生变化，房价肯定要下来。”他说，随着政府扩大保障性住房的供给，房价会回到一个合理的空间。

　　对于北京周边，如河北燕郊的房价是否会上升？他称，这不是一个带有普遍性的结论。“比如将来北京有些功能疏解出去，就没有必要在燕郊买房，在北京上班，可以在河北居住、上班。”

　　代表声音须防范房价下跌风险

　　5日下午，北京团审议政府工作报告时，全国人大代表、中国人民大学校长陈雨露表示，政府应加强对房地产风险的防控，房地产下行的风险一旦变成了现实，影响是巨大的。

　　“一是房地产市场关联着60%的实体经济产业，二是房地产业关联着60%左右的银行资产负债业务，三是目前中国人财产保有的形式60%以上是房产。”陈雨露说。

　　陈雨露警告，现阶段政府必须防控房价下跌的风险，“防范房价下跌的风险比控制房价上涨的风险更棘手”。

　　他说，2003年到2010年这个周期中，国家统计部门对房地产市场上房价快速增长警示作用没有发挥得特别好。建议比如在2017年以后，房地产市场进入下行风险期间，国家统计部门必须有及时科学的解释。

(责编：庞晟)