婚姻與房價的關系：未婚女被指推動房價上漲

婚姻與房價的關系：未婚女被指推動房價上漲 (1/2)頁

高房價絞殺婚姻論

日前有網友總結說，房價越高，離婚率就越高。“這幾年，偶爾會有人拋出房價越高，離婚率越高的言論，最近越想越覺得有道理。”他的邏輯是：房價高了，家庭的供房壓力就大了，其他開銷相對就少了，夫妻之間的拌嘴就多了。

拋開這位網友的觀點不談，記者從南京市民政局了解到了近7年的離婚數據，發現離婚數量跟房價走勢還真有點兒“同步”的架勢。

民政局數據顯示，2006年南京有11928對夫妻離婚，2007年離婚14762對，2008年15677對，2009年18315對，2010年24625對，2011年19673對。總體來看，南京的離婚率一直呈上漲趨勢，但仔細看看就會發現，2008年的離婚漲幅趨緩，僅比上一年度增加了915對，而2010年的離婚對數則比上一年增加了6310對﹔2011年離婚量又像過山車一樣突然回落了，僅比2009年增加了1358對。但是今年，截至記者發稿時，南京目前的離婚量已達到了16107對，今年可能會突破2萬對。再對應一下南京的樓市，離婚量和房價似乎一起在跌宕起伏。2008年上一波樓市調控時，樓市交易量曾經大幅度削減，價格跳水的樓盤比比皆是，大量的炒房人曾經集體拋房。從2010年開始的本輪調控，由於在2011年出台了史上最嚴厲的限購令，導致2011年的房價受壓制，去年下半年南京房價環比全部是下跌。

離婚推高房價論

離婚推高房價論，本質也是變了種的結婚推高房價論，目前全中國每年的結婚人口是2000萬，組成1000萬個家庭，其中一部分人離婚重組，這一重組就要買新的房子，離婚率上升就推動了中國房價上漲。這在客觀上造成了離婚對房價的影響。

未婚女青年推動房價上漲

房產大佬馮侖在2007年(第六屆)中國企業領袖年會強調未婚女青年推動房價上漲。以下是其發言：“我講現在一個現象，”未婚女青年推動房價上漲“，是統計局沒有統計進去的事情。我們現在房價上漲跟需求有很大的關系，至少少算了50%，如果政府說有100個人要買房，實際要買房至少有150個。我做過很多隨機的調查，不完全統計，年輕女孩，沒有房子嫁不嫁，90%的女性沒有房子是不嫁的，待嫁的年齡25歲到30歲，把買方的年齡大大提前了。另外現在是獨生子女，這些女性也是獨生子女，最后6個人湊首付，兩個人供房貸，是中國目前的現實，所以給待娶的男孩子壓力非常大。幾個小姑娘說最低最低男孩要有首付能力。”