湖南寧遠：六億土地零地價轉讓的真相

　　2013年12月23日，一條“湖南寧遠：600警力抓捕維權村民”的新聞和一段“低價出讓土地導致寧遠警民沖突”的視頻，在網絡上瘋傳，引起轟動。雖然網絡新聞和視頻一夜之間被刪除，但此事卻遠沒有結束。近日，有知情人透露，這宗價值6個億的土地背后還有隱情!為了探尋事情的真相，記者前往湖南寧遠縣調查。

　　父親維權 兒子遭殃

　　劉昌發，寧遠縣舜陵鎮村民，幾年前靠著點小手藝開了個麾托車修理店。前幾天，突然有人到店自稱是稅務人員要求他補交6年來開修理店所欠的稅收。劉昌發對此很意外，摩托車修理店的收入不多，什麼時候就成了稅收重點征管單位了?因為無法提供修理發票，來的一伙人就對劉昌發的修理店進行了搜查，扣押了他的電腦和証照。

　　在爭論中，稅務人員告訴他：你父親劉國興是村裡選出來的土地維權村民代表。他要維權，你就必須補稅，補到你關門為止。隻要你父親不告狀，你就繼續開店，稅也不用補。劉昌發對此十分委屈，但他說，會支持父親繼續為村民維權。

　　600警力抓捕維權村民

　　知情人介紹，這塊總面積達64173.43平方(96.26畝)的爭議地塊，位於寧遠縣舜陵鎮九疑南路與印山路的交叉口，寧遠縣縣政府的斜對面，是城市中心的黃金寶地。鑒於該宗土地含金量高，且涉及周邊村民的切身利益，寧遠縣委、縣政府歷屆領導對這塊地的處置都比較謹慎。三年前，嚴興德到寧遠擔任縣委書記后，一紙通知就廢掉了村民手中的林業產權証，將價值6億元的土地1.43億元賣給冷水灘一家名為泰豐房地產的開發公司，准備修建星級賓館。

　　村民們不滿嚴興德的作法，推選出維權代表到永州市政府申請土地權屬復議。為彈壓村民反抗，促進工程項目盡快動工，生米煮成熟飯，嚴興德開始動用寧遠警力為強征土地保駕護航。

　　2013年12月12日，數名維權村民在家裡、馬路上、飯店裡被秘密綁架或失蹤。12月13日下午，一支6 00多人隊伍開往工地，防暴車、警車，鋼盔，警棍、警盾，甚至警犬，個個全副武裝，沖向村民，現場極為混亂，數十名村民被打傷，多人被抓捕。為封鎖消息，不讓村民向外求援，嚴興德甚至對整個縣城進行了控制，禁止人員和消息外流。

　　六億元土地零地價出讓?

　　知情人提供的材料顯示，2013年11月份，在寧遠縣縣長劉衛華的授意下，寧遠縣城市建設投資公司跟泰豐房地產開發有限公司簽了一份協議，協議的主要內容是：“出讓的這100畝土地，其中酒店項目及附屬50 畝土地出讓金由寧遠縣人民政府按酒店主體工程進度分期獎勵給受讓人……另外的50畝土地出讓金的33﹪，在酒店主體完成基礎驗收(基礎達到正負零)后15 個工作日內獎勵給受讓人，用於酒店項目建設。寧遠縣人民政府承擔其中50畝國有土地使用權証辦証稅費”。簡單明白的說，就是泰豐公司受讓100畝土地修建酒店， 50畝由政府白送，另外50畝由政府送33%，政府還要為老板墊付50畝的土地辦証稅費。

　　如果上述協議屬實，那麼冷水灘泰豐房地產開發有限公司僅僅用4690萬元就可以拿到這宗價值6億元的土地，更令人奇怪的是，酒店工程還未正式動工，劉衛華就指示寧遠縣財政退給了泰豐房地產開發有限公司6000萬元。

　　近年來，中央三令五申要求各地合理解決因征地而產生的矛盾，嚴令不得強征，不得在征收時採取強制手段。但是在巨大的利益面前，仍然有不少地方官員勇於“頂風而上”，寧遠之事，應該就是這樣一個典型。

　　寧遠6億土地零地價轉讓背后，到底還有怎樣的真相?我們將繼續關注，跟蹤報道。

(責編：蓋林讌)