婚姻与房价的关系：未婚女被指推动房价上涨

婚姻与房价的关系：未婚女被指推动房价上涨 (1/2)页

高房价绞杀婚姻论

日前有网友总结说，房价越高，离婚率就越高。“这几年，偶尔会有人抛出房价越高，离婚率越高的言论，最近越想越觉得有道理。”他的逻辑是：房价高了，家庭的供房压力就大了，其他开销相对就少了，夫妻之间的拌嘴就多了。

抛开这位网友的观点不谈，记者从南京市民政局了解到了近7年的离婚数据，发现离婚数量跟房价走势还真有点儿“同步”的架势。

民政局数据显示，2006年南京有11928对夫妻离婚，2007年离婚14762对，2008年15677对，2009年18315对，2010年24625对，2011年19673对。总体来看，南京的离婚率一直呈上涨趋势，但仔细看看就会发现，2008年的离婚涨幅趋缓，仅比上一年度增加了915对，而2010年的离婚对数则比上一年增加了6310对；2011年离婚量又像过山车一样突然回落了，仅比2009年增加了1358对。但是今年，截至记者发稿时，南京目前的离婚量已达到了16107对，今年可能会突破2万对。再对应一下南京的楼市，离婚量和房价似乎一起在跌宕起伏。2008年上一波楼市调控时，楼市交易量曾经大幅度削减，价格跳水的楼盘比比皆是，大量的炒房人曾经集体抛房。从2010年开始的本轮调控，由于在2011年出台了史上最严厉的限购令，导致2011年的房价受压制，去年下半年南京房价环比全部是下跌。

离婚推高房价论

离婚推高房价论，本质也是变了种的结婚推高房价论，目前全中国每年的结婚人口是2000万，组成1000万个家庭，其中一部分人离婚重组，这一重组就要买新的房子，离婚率上升就推动了中国房价上涨。这在客观上造成了离婚对房价的影响。

未婚女青年推动房价上涨

房产大佬冯仑在2007年(第六届)中国企业领袖年会强调未婚女青年推动房价上涨。以下是其发言：“我讲现在一个现象，”未婚女青年推动房价上涨“，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。”