“蚁族”北京新聚集地：出租房屋九万两千多间【2】

　　（短片）

　　北四村明欣公寓管理员：

　　这个是信号扩大器，八千多块钱。

　　记者：

　　这边有四五个。

　　北四村明欣公寓管理员：

　　就是不管作用。

　　解说：

　　手机信号不好，安装放大器作用也不大。但是这依然挡不住年轻人的步伐。条件较好的明欣公寓，租房客一直都是满满的，开办六年，150间房人来人往。除了刚毕业的年轻人，还有不少已经在北京打拼多年的小家庭，在这个院子里，孕育的孩子就有20多个。每到傍晚，公寓小院也会堵车，王大爷把40多辆车的车牌号贴在门口，便于挪车。

　　北四村明欣公寓租户：

　　满村都是车，但是没有一个好车，就几万块钱这车，都是几万块钱一辆的车，其实和我的情况都差不多都属于北漂一族。

　　记者：

　　这就是给宝贝的，专门的一个存折？

　　北四村租户李仁卫：

　　对，就是想着给他，就是给他的钱，然后我们要是有急事了，绝不动他这个钱。

　　解说：

　　大学毕业李仁卫在北京找到了一家科技公司，在明欣公寓她已经住了4年，两年前儿子在这里出生，一家人一室一厅每个月房租1000元，已经占了全家收入的近四分之一。

　　李仁卫：

　　这两月没存下来钱，现在基本上每个月都是月光，（我买衣服）就从网上找的最便宜的，二三十块钱，三四十块钱的衣服，但是先紧着给他先买一些书什么的，一些有用的。

　　解说：

　　李仁卫的愿望是，每月能给儿子存1000元钱，作为专用基金，但是因为孩子生病花钱，她已经有两个月没有达标了。

　　李仁卫：

　　（老家）资源少，然后都往大城市挤，像我们这些，如果县城里边有什么企业什么的，可能就不想来这了。上完大学了，最后还是在这么就跟那个，电影《功夫》里边那个包租婆、包租公那种环境住。马上就都到四十来岁了，啥也没干成。

　　解说：

　　一起做饭，搭伙吃饭，五年里，公寓里租户来来往往，这个楼道边的小餐桌人气一直很旺，张云在这里已经驻守了5年，从25岁的小姑娘，也到了而立之年。

　　北四村租户张云：

　　唐家岭拆了之后，就是没有别的地方。

　　记者：

　　（这个房子）如果在别的地方租？

　　张云：

　　至少（月租）多一倍。比如就那种小区里面，肯定是要跟别人，一块合租的那种，隔起来的，我觉得那种很恐怖。

　　解说：

　　在北京市区内的公司，张云是业务骨干，北四村每月700元房租，只占到工资十分之一，张云说，省下来的钱，她不仅给老家的父母盖了新房，自己还可以去旅游，相机，单车，这是张云的奢侈品。

　　记者：

　　你觉得你承受极限的工资百分比是多少？

　　张云：

　　百分之二十。我觉得百分之二十对我来讲已经就很多了，已经就工作压力什么的，对我来讲生活压力什么的。

　　记者：

　　你还要攒钱买房子吗？

　　张云：

　　对。

　　解说：

　　明欣公寓门口是一条臭气熏天的小河，但张云说，自己早出晚归对此并不介意。今年2月电视台拍摄了挤地铁的租户，也拍摄了张云她们的公共小饭桌，张云说，老家的爸妈看了报道很伤心，打电话说，怎么能住在这样简陋的地方，但张云觉得，自己并不委屈，在拥挤的北四村骑单车，她也能找到别样的乐趣。

　　白岩松：

　　7月份有无数的青春就是在这样的起跑线上开始出发的，也许他是今年，也许像张云那样，他们是好多年前就已经开始了，但是北四村的确像一个案例一样，集中了很多7月份开始出发这样一个梦想，虽然是在拥挤中出发的，但是这几年其实也在发生着相关的变化，一直在做这方面调查的外经贸大学的教授青年学者廉思总结了一下，变化与不变的，变的是群体规模反而在增大，住房的条件依然是比较差，这是不变的，然后学历层次反而在提高，生活环境仍然存在隐患，居留模式在转型，但是自我期望仍然较高，这没变，居京意愿在减弱，这是变化的，网络使用仍然频繁，所以信号不好他们就会格外敏感，权益保障在加强，但是代际特征仍然明显，失业率在下降，变化这倒是一个好事，接下来我们就连线一下廉思。

　　廉思你好。

　　对外经贸大学教授《蚁族》作者廉思：

　　岩松，你好。

　　白岩松：

　　在你总结的这么多变化和不变当中，你最看中的是哪点变化，哪个不变是你同时也看中的？

　　廉思：

　　一个是他们的学历层次在提高，2009年我们最早提出蚁族概念的时候，当时这个群体中本科学历的占31.9%，现在这个群体中本科学历的占到43.9%，研究生学历的也有提高，由1.6变到7.4，说明高学历并不代表可以改变青年人蚁族当前的状态。

　　白岩松：

　　我这插一句，就是从北京、上海、广州这些人口政策的角度来说，将来可能希望更多劳动密集型的离开这个城市，但是从你这个调查来看，即便将来要缩减城市规模，学历越来越高的人，也应该被这个城市欢迎的。

　　廉思：

　　对，因为大城市还是代表了青年人向往的一个方向，年轻人在这样的城市聚集，一般都是在毗邻产业园区，和毗邻高校，交通相对便利的地方，这样他们以相对较低的生活成本，来完成自己生活这样的原始积累，以便自己以后去追求更高的目标。

　　白岩松：

　　不变的是什么你在关注的，或者叫担心的？

　　廉思：

　　担心的一个是他的住房的情况，我们去年的最新调查，平均的居住面积是在6.4平方米左右，基本的生活月支出在1530元，所以这样就反映了它的一个状况，该群体，由于他住房上的贫困，他压缩了他在其他很多生活必须品的这样消费能力，有像食物、通勤等等。所以一个年轻人，一旦他在住房资源上处于弱势，意味着他在社会上生活质量就不高，所以我们把这样的状况其实归结于在职贫困，因为我们调查显示，本身蚁族的收入已经并不低了，已经达到了4133元，但他的生活质量仍然较差。

　　白岩松：

　　廉思最后比如说在有一个简短的，你替他们有一个梦想的话，你的梦想是什么，替他们？

　　廉思：

　　那就是让这一些真正的城市新移民，融入我们像北、上、广这样的大城市，融入有机会，生活有尊严，发展有希望。

　　白岩松：

　　好，非常感谢廉思带给我们的分析，同时期待着你持续的对这样人群的关注，并且在你的关注当中，也许过5年，再过10年我们看到有很多我们今天期待的东西，已经向更好的方向去转变了，谢谢。

　　接下来我们要继续去关注北四村，那么它在现实当中要面临着什么样的挑战呢？

　　记者：

　　这个房子什么时候开始裂的？

　　北四村村民：

　　就他们盖房以后，裂缝好几年了。都裂开了，他们房子地基一沉，往这边挤。

　　解说：

　　张大爷很担心，这个有多出裂缝的平房会不会倒塌，作为村里最后没有拆平房的村民，眼看着邻居们成了月入数万的房东，他对当年没钱盖楼出租有点后悔。

　　村民：

　　他们租房的一个月收好几万，二十来万都有，随便盖，算违章。

　　解说：

　　张大爷老两口一直盼着拆迁，他们说2002年就已经丈量了每家房子的面积，2007年有消息说要拆迁，大家为了多拿补偿，都开始盖高楼。

　　北四村明欣公寓管理员：

　　他们（房子）有的有危险，地基有不够的。那个是高屋（架起来）的，容易着火。

　　解说：

　　北四村的明欣公寓开张6年，王大爷从公寓的建筑者变成了公寓管理员，做过几十年建筑工作，他对村里参差不齐的房子质量有诸多担心，而对这一点，北四村西半壁村村支部书记刘凤春也表示了同样的担忧。

　　北四村西半壁村村委书记刘凤春：

　　过去建的房子，电线细，现在住的人多了，超负荷最容易引火灾，再一个楼房，楼道里堆放的杂物，这也容易引起火灾。

　　解说：

　　虽然村民自建的出租楼房存在诸多安全隐患，但是不断涌来的客流还是让村民选择拆掉平房建设高楼出租。

　　记者：

　　二三百万就盖了七层楼，租出去多久能赚回成本？

　　村民：

　　这个是说不好应该，三年以后。

　　解说：

　　低廉的房租吸引了大量租户，但是一个不得不面对的现实是，现在的北四村已经纳入到了北京市工业园区的规划。

　　刘凤春：

　　已经列入规划了，按照他的规划就是，在最近5年之内，中关村发展集团那，正在做前期工作。

　　李仁卫：

　　现在就担心这个拆迁，到时候该去哪住，再远的话他爸爸上班，估计起得更早，回得更晚了。

　　解说：

　　如果北四村拆迁，数千商贩也面临新选择。

　　北四村史各庄租户：

　　你投资也投资进去了，干不了几天，人呼啦呼啦都走了。

　　解说：

　　葛女士在这里做熟食生意，几年前，她在唐家岭考察开店，还没来得及开张，就面临拆迁，如今她在北四村的生意也刚刚稳定，这是葛女士刚来北京的照片，来北京16年，她搬了6、7次家，如果这里拆迁，她说会跟着迁徙的人群搬往更远的沙河区。

　　租户：

　　要不就是往昌平那头搬了，因为往市里头成本更高，物价也高，房子更贵。

　　白岩松：

　　其实青年学者廉思他们呢，创造了蚁族这个词，是来自于最早的唐家岭，但是后来这个词一创造出那块也拆迁了，然后刚才片子中也说了，三分之一都挪到了北四村这，但是北四村会不会也面临将来这样一种境地，也会有很多的人担心，但是现在起码这还是很多青春在出发这样一个地方，接下来我们就连线一下北四村其中的西半壁村的村支部书记刘凤春，刘书记您好。

　　刘凤春：

　　您好，主持人。

　　白岩松：

　　刘书记这么些年有没有跟小年轻已经把感情建立好了？

　　刘凤春：

　　肯定是，沟通越来越好。

　　白岩松：

　　喜欢他们吗？

　　刘凤春：

　　喜欢。

　　白岩松：

　　但是一下子来了这么多人，你看村子跟外面来的人是1比15这样一个大致的比例，难题是什么，带来的好处又是什么，各说各的，好处又是什么，难题是什么？

　　刘凤春：

　　要说从好处来讲，就说这些外来人口涌进村里之后，给村民在出租房屋收入上提高了农民的收入，提高了生活水平，不利的方面就是，村民长期居住在没有阳光照射的房子里，不利于村民身心健康，同时也给村集体带来了很大的压力，比如重大的安全隐患，人员聚集造成环境的脏乱差，水电路等基础设施压力剧增，租入人口复杂，带来的治安问题，消防通道的堵塞等等，这些都是一个带来的不利因素。

　　白岩松：

　　那刘书记有没有想过，现在已经很多人在议论假如将来北四村这也面临着拆迁问题，您的心态是什么样的？

　　刘凤春：

　　从我的心态来讲，实施拆迁，也能减少很多的安全隐患。

　　白岩松：

　　但是这批已经有了感情的年轻人你替他们想过没有，去哪更好呢？

　　刘凤春：

　　这个我想北四村要拆迁的话，要说作为这批年轻人，我想在拆迁之前，一是做好宣传引导工作，再一个就是看看规划的总体要求，在回龙观这一带建一些廉租房。

　　白岩松：

　　好了，刘书记时间到了，我们今天就先说到这，本周我们会继续关注。

(责编：庞晟)