第十一屆全國人大五次會議記者會上溫家寶總理答中外記者問【3】

　　3月14日，國務院總理溫家寶在北京人民大會堂與中外記者見面，並回答記者提問。 新華社記者 鞠鵬 攝

　　新加坡《聯合早報》記者：我的問題是，最近幾年您多次在不同場合提到了政治體制改革，引起了很大的關注。請問您多次反復提到政治體制改革的原因在哪裡？中國推進政治體制改革的難度又在什麼地方？

　　溫家寶：是的，這些年我多次談到政治體制改革，應該說已經比較全面和具體了。如果問我為什麼關注這件事情，我是出於責任感。粉碎“四人幫”以后，我們黨作出了關於建國以來若干歷史問題的決議，實行了改革開放。但是“文革”錯誤的遺毒和封建的影響並沒有完全清除。隨著經濟的發展，又產生了分配不公、誠信缺失、貪污腐敗等問題。我深知解決這些問題，不僅要進行經濟體制改革，而且要進行政治體制改革，特別是黨和國家領導制度的改革。

　　現在改革到了攻堅階段，沒有政治體制改革的成功，經濟體制改革不可能進行到底，已經取得的改革和建設成果還有可能得而復失，社會上新產生的問題也不能從根本上得到解決，“文化大革命”這樣的歷史悲劇還有可能重新發生。每個有責任的黨員和領導干部都應該有緊迫感。

　　當然，我深知改革的難度，主要是任何一項改革必須有人民的覺醒、人民的支持、人民的積極性和創造精神。在中國這樣有１３億人口的大國，又必須從國情出發，循序漸進地建立社會主義民主政治。這不是一件輕而易舉的事情，但是改革隻能前進，不能停滯，更不能倒退，停滯和倒退都沒有出路。

　　我知道，人們不僅看我說什麼、我的理想和信念，更看我通過自己的努力能夠實現什麼樣的目標。我可以對大家講，為了中國的改革開放事業，隻要還有一口氣，我就奮斗一天。

　　《人民日報》記者：最近一輪房地產市場調控，大家都非常關注，中央的決心很大，力度也很大，一些城市的房價已經開始回落。請問總理，住房價格回落到什麼程度才算是達到了調控目標？另外，面對經濟增速放緩和地方財政壓力，樓市調控會不會半途而廢？

　　溫家寶：出於一種責任感，我最近把從２００３年開始的房地產調控認真地回顧了一下。其實我們在２００３年已經提出了６條調控措施，２００５年又制定了“國八條”，２００６年又制定了“國六條”。但是，為什麼調控不見成效？群眾也在責怪我們，說房價越調越高，政策不出中南海。我聽了感到十分痛心。我覺得房地產市場關系到財政、金融、土地等各項政策，涉及到中央和地方的利益關系，涉及到金融企業和房地產企業的利益，調控的阻力相當之大。

　　為什麼這兩年房地產調控在艱難中看到一點曙光，有所進展，首先是我們調控的決心堅定而不動搖﹔其次，我們抓住了抑制投機和投資性需求這個要害問題，採取了有針對性的政策措施。

　　對於房地產市場，我有個基本看法，那就是：中國有１３億人口，又處在工業化和城鎮化快速發展階段，對住房的需求是剛性的，而且將會是持續的。當然，我們說住有其居，並不意味著住者有其屋。從方向上看，應該鼓勵更多的人租房。

　　關於房地產市場發展，我有幾個觀點：第一，要保持房地產業長期平穩健康發展。如果盲目發展，出現泡沫，一旦破滅，不僅影響房地產市場，而且會拖累整個經濟。第二，什麼叫房價合理回歸？我以為合理的房價，應該是使房價與居民的收入相適應，房價與成本和合理的利潤相匹配。現在我可以明確地告訴大家，一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調控不能放鬆。如果放鬆，將前功盡棄，而且會造成房地產市場的混亂，不利於房地產長期、健康和穩定發展。第三，房地產市場的發展，毫無疑問要充分發揮市場配置資源的基礎性作用，就是說要充分利用市場這隻手。但是政府這隻手也不可缺少，因為它能保証穩定和促進公平。