代表委员热议房价【2】

　　全国政协委员、华东师范大学国际金融研究所所长黄泽民说，目前二套房首付是６０％，利率是基准利率的１．１倍，新政明确二套房的交易成本进一步提升，会造成两种可能，要么将负担转嫁给买房人，要么房主惜售使市场供应量减少，间接推升二手房价。房产税导致交易成本上涨，指望用它拽下高房价是不现实的。

　　全国人大代表、民建浙江省副主委车晓端说：“口袋比不上房价，治理赶不上污染，买车买不到速度。政府通过收费等措施，虽在一定程度上能缓解问题，但这毕竟不是根本措施，难以解决整个系统的问题。制定政策和立法要科学、惠民，慎用收费。政府要少些管理思维，多些服务举措，提高决策的科学性，增强政府管理水平。”

　　全国人大代表傅企平说，在面对城市拥堵、高房价、城市污染等一些都市病时，政府应该从管理上下功夫，如果管理部门总是用收费来解决问题，不仅加重群众负担，也是一种缺乏智慧和能力的“懒政行为”。

　　全国人大代表、中国工程院院士王如松表示，没暴露问题时把车开得飞快，遇到情况就猛踩刹车。现在一些地方政府公共管理思维简单化，头痛医头、脚痛医脚的思路行不通。 [详细]

　　全国政协委员、中海地产董事局主席孔庆平表示，“国五条”及细则出台之后，房价有望趋于平稳。他认为，从行业角度看，各地将房价年增幅控制在5%至8%是一种比较理性的状态。

　　全国政协委员赵东科认为，在目前的实际操作中，出台房价调控目标的城市，大都只考虑当地经济发展目标，宽松的目标，除了避免被问责，还保持对“土地财政”的依赖。

　　全国政协委员张小济提醒，房地产市场调控根本上一要协调“供和需”关系，二要厘清“地方和中央”的关系。尤其是在换届之年，对于地方政府来说，必须认清经济的健康发展与房地产市场发展的关系，避免“新政绩”下通过房地产拉动经济的冲动。

　　不少代表委员表示，房产税改革坚持“保护首套、调节高端”，当务之急加紧住房联网，让“房多多家族”无处遁形。在倡导官员财产公开的契机下，适时推进“以人查房”，让税收更加公平，效果落到实处。[详细]