代表委員熱議房價【2】

　　全國政協委員、華東師范大學國際金融研究所所長黃澤民說，目前二套房首付是６０％，利率是基准利率的１．１倍，新政明確二套房的交易成本進一步提升，會造成兩種可能，要麼將負擔轉嫁給買房人，要麼房主惜售使市場供應量減少，間接推升二手房價。房產稅導致交易成本上漲，指望用它拽下高房價是不現實的。

　　全國人大代表、民建浙江省副主委車曉端說：“口袋比不上房價，治理趕不上污染，買車買不到速度。政府通過收費等措施，雖在一定程度上能緩解問題，但這畢竟不是根本措施，難以解決整個系統的問題。制定政策和立法要科學、惠民，慎用收費。政府要少些管理思維，多些服務舉措，提高決策的科學性，增強政府管理水平。”

　　全國人大代表傅企平說，在面對城市擁堵、高房價、城市污染等一些都市病時，政府應該從管理上下功夫，如果管理部門總是用收費來解決問題，不僅加重群眾負擔，也是一種缺乏智慧和能力的“懶政行為”。

　　全國人大代表、中國工程院院士王如鬆表示，沒暴露問題時把車開得飛快，遇到情況就猛踩剎車。現在一些地方政府公共管理思維簡單化，頭痛醫頭、腳痛醫腳的思路行不通。 [詳細]

　　全國政協委員、中海地產董事局主席孔慶平表示，“國五條”及細則出台之后，房價有望趨於平穩。他認為，從行業角度看，各地將房價年增幅控制在5%至8%是一種比較理性的狀態。

　　全國政協委員趙東科認為，在目前的實際操作中，出台房價調控目標的城市，大都隻考慮當地經濟發展目標，寬鬆的目標，除了避免被問責，還保持對“土地財政”的依賴。

　　全國政協委員張小濟提醒，房地產市場調控根本上一要協調“供和需”關系，二要厘清“地方和中央”的關系。尤其是在換屆之年，對於地方政府來說，必須認清經濟的健康發展與房地產市場發展的關系，避免“新政績”下通過房地產拉動經濟的沖動。

　　不少代表委員表示，房產稅改革堅持“保護首套、調節高端”，當務之急加緊住房聯網，讓“房多多家族”無處遁形。在倡導官員財產公開的契機下，適時推進“以人查房”，讓稅收更加公平，效果落到實處。[詳細]