東五環外定向經適房康泉小區正在建設中。新京報記者 張旭 攝

　　東四環大郊亭橋東南角正在建設中的“廣華新城”是部委定向經適房。目前其周邊房價約5萬元/平米。新京報記者 李冬 攝

　　最近，位於北京東四環外寸土寸金的廣渠路，一個名為“廣華新城”的經濟適用房項目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企。據媒體報道，未來其售價可能隻在1萬元/平米左右。這在區域商品房價已經達到5萬元/平米的背景下，顯得分外惹人注目。定向經適房又面臨著“公務員分福利房”的質疑。

　　自1998年房改15年后，在商品房價飛漲的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屢見不鮮。

　　探訪

　　定向保障房，並非個案

　　在北京東四環大郊亭橋東南角，有一片並不顯眼的大工地。透過院門能看見近處一大片空地，遠遠地能看見東側矗立著多個塔吊。

　　資料顯示，這個名為廣華新城的經濟適用房項目，建設單位為中央國家機關公務員住宅建設服務中心，用地規模超過108萬平米，總建筑面積為243.7萬平米，計劃建設83棟住宅樓，將面向部委公務員和央企職工。

　　據媒體此前報道，廣華新城對口單位公務員未來不僅可以成本價購買，取得產權5年后還可以根據北京市的政策轉為商品房上市出售。定向售價很可能是“1萬元/平米左右”。其中，中石化擁有17棟住宅和辦公樓。

　　而目前東四環區域新房售價已經達到5萬元/平米，如廣渠·金茂府﹔東四環外的沿海賽洛城，二手房也已經達到3萬元/平米。

　　針對這種廣華新城的定向銷售，去年9月，網上就已經有北京保障房輪候人士，呼吁向這一北京在建規模最大的“保障性住房小區”爭取部分房源。在保障房輪候者看來，保障房優先、定向給部委公務員和央企員工失之公平。

　　實際上，面向部委公務員的定向保障房，並不是孤立存在。