住房信息聯網大限將至 大部分城市因利益受阻

“如果我已在上海有一套全款購買的房產，現在打算在北京買房，那麼在北京買的這套房產算不算首套？”面對這樣一個問題，北京市一家中介機構的經紀人明確表示，是首套。由此折射出目前住房信息聯網的現狀。

事實上，今年3月，住建部曾下發《通知》要求地方做好個人住房信息系統聯網工作。但截至目前，在40個城市聯網達標后至今，個人住房信息聯網系統並未有新的 “技術節點”開通。按照住建部預設，今年6月底前將完成500個城市的住房信息聯網,但如今6月份隻剩下10天，這一目標恐難以實現。

接近住建部的人士也向 《每日經濟新聞(微博)》記者透露，500個城市住房信息聯網在今年6月底前完成，幾乎是不可能的任務，推行力度弱和地方政府態度冷淡是最主要原因。

住房信息聯網擴容艱難/

全國住房信息系統預定2013年實現縣級以上城市聯網，屆時，異地購房和多套購房行為監管，以及房地產稅政策將具備基本的數據基礎支持。住建部部長姜偉新也曾公開表示，這個系統建好后，就不必再採取限購這種行政色彩濃厚的調控辦法了。

按照設定，北京、上海等40個重點城市將先行一步，在2012年6月底實現聯網，今年“兩會”期間，住建部副部長齊驥曾告訴《每日經濟新聞》記者，這些重點城市的聯網已經實現，今年還將繼續擴大聯網城市。

住建部曾考慮過將聯網城市逐漸擴大至500個，並在今年6月底前有所進展，但這一過程比想象中要艱難。

有媒體報道稱，住建部前后總計完成了約60個城市的聯網技術節點開通，在其中選擇40個主要城市，近期個人住房信息系統聯網技術節點開通城市的數量，仍維持在60余個的水平，未有明顯增長。

河北某地級市住建系統官員告訴《每日經濟新聞》記者，數據採集難、部門信息共享難、相關機構人手不足，是制約信息系統推進的幾個難點。

他表示，我國長期沒有進行個人住房情況普查，房屋登記系統不健全，採集標准不統一、口徑不一致、居民不配合、存在瞞報或謊報情況等，都是系統建立可能遇到的實際問題。

上述接近住建部人士還表示，住房信息聯網的資金支持也是問題之一，地方政府沒有動力去主動與住建部進行聯網，而住建部在推進聯網的資金使用時，也要經過發改委和財政部的批復，500個城市聯網資金量不小。