暴富億萬富翁自述炒房心得 揭樓市真相【7】

　　絕密九 知道什麼是“房虫”嗎？

　　在北方，街上練攤的，都要請些哥們朋友來捧場，造成人頭攢動的聲勢，名字叫“托兒”。房地產行業的“托兒”有個專用名稱叫“房虫”。

　　1、樓盤開盤當天，你要去買房子排隊買號，你也許排在第500位的號，然而等你出手敲定一套房子，等你簽定合約時，你會發現你的合約編號是第0030號。

　　你明白了嗎？你前面后面排隊的數百人、上千人，都是人家花小費請來的“房虫”！

　　2、還有一類“房虫”，是真的交定金、簽合同。然而1~3個月后，一旦房價飆漲，他們會成批成批地退房。他們是打“假球”，真正目的是把球傳給剛性購買群體。當然，他們與房地產老板的合同與你的合同有關鍵性的差別：不存在退房扣5%的違約金！

　　肯定啦，買房時的定金是房地產老板提前給的。還有，不瞎忙，參與本次房虫活動，每個炒作員都有5000~20000的“辛苦費”。你相信嗎？

　　絕密十 究竟有多少人在真正關心房價？

　　1、政府官員：關心自己的仕途﹔關心本界政績﹔關心本轄區的GDP，能創造越多的地王，本地經濟越繁榮。

　　2、商業銀行：歷來發愁貨幣貸款任務完不成。放貸越多，收益越大。存款准備金或貿易逆差是北京總部的事(各商業銀行在全國的市級分行網點至少5000個，具體小政策自己靈活機動掌握).

　　3、經濟學家：是讀書到博士、評職稱到正教授級、寫書給省部級刊物， 順理成章到所謂的“發展研究中心”上班，每天8小時上班，業余時間保養下身體，否則頭發會掉光。不可忽視的是，相當一部分經濟學家已經依附於財團，持有的某些觀點是為了賺得一些小實惠。

　　4、富人階層(僅流動資金就超過500萬人民幣)：早就對房子這個東西沒有激情啦(早有豪華居所).

　　5、中產階層(固定資本超100萬，流動資本低於100萬)：可能介入炒股、炒房，會迅速步入富人階層或淪為貧民階層。

　　6、貧民階層(上班族或個體業主，家庭月收入低於10000，存款低於10萬)：是剛性消費群體，對房價漲跌敏感，有強烈的改善住房需求，是忠實房奴。

　　7、貧困階層(家庭月收入低於3000，比如即將倒閉的企業職工，頻繁跳槽的年輕大學生，還有農民及農民工，存款低於20000)：有飯吃、餓不死的一族，城市買房幾乎是夢。

　　8、特困階層(家庭月總收入低於1000，天旱沒水吃，下雨屋漏雨)：是政府救濟對象，聽買房子象聽天書。

　　最后問一句你屬於哪個階層呢?

(責編：龐晟)